Земли прочего использования ▼Астраханская область ▼
Рубрика объявления: Земельные участки в России в Астраханской области \ Земли прочего использования \ Продам
<< Предыдущее объявление
Уч 50 Га для рекреации - строительства базы отдыха.
Следующее объявление >>
Продам участок 10,8Га у воды (строящуюся базу) в Астраханской области за 40млн.р

Рыбный рай на берегу Волги от собственника

Земельный участок примерной площадью 39 Га, расположен на левом берегу реки Волга, вблизи поселка Прибрежный, в непосредственной близости к водоему. 2,5км от федеральной трассы «М6», 2км от села Замьяны, Енотаевского района Астраханской области, 56 км. от города Астрахань. Живописные грибные места.

Место постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). Между берегами реки Волга работает паромная переправа. Предполагаемое использование: усадьба; поместье; дальние дачи с крупными земельными наделами; второй дом; всесезонные дачи для отдыха; рыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством; коттеджи; дачное товарищество; город мастеров для творчески одаренных людей и т. д.

Существует возможность взять в аренду на 49 лет прибрежную лесополосу. Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Прекрасное расположение для создания базы отдыха или строительства коттеджного поселка!

Выгода

Разделив этот участок на индивидуальные участки по 20 соток каждый, получаем 192 больших загородных усадьбы по смешной цене - 24 583 рубля. По какой цене продать эти земли решать уже вам. К примеру, Одна усадьба будет стоить 200 тыс.руб.( Согласитесь, не большая цена!) Сумма от продажи 38 400 000 рублей, затраты на межевание и оформление индивидуальных участков около 1150 тыс.руб., установка собственной подстанции (ТП) ещё минус 2500 тыс.руб, прокладка труб центрального водоснабжения 1,4 млн.руб., ещё минус расходы на риелторов около 1 миллиона рублей. Посчитайте сами, прибыль получается впечатляющая - около 27 630 000.

Координаты участка: 46°50'40.9"N 47°36'55.2"E

Точная площадь земельного участка: 383 709 м.кв.

Линии электропередачи рядом

Объект в собственности. Документы готовы к продаже.

НАДЕЖНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ! Покупайте землю сегодня – этот товар больше не производят!

Цена 17600 тыс.руб. (Стоимость 1м2 всего –25руб!)

До 16 апреля СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА — 4720 тыс. рублей. Спешите!

Площадь участка3900 соток
Цена17 600 000 РУБ
Дата объявления21.03.2016

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Железная дорога, участок железной дороги Собственник. Продаю участок железной дороги которая расположена в промышленной части Азова, вокруг железной дороги около 30 крупных предприятий. Земел...
Рыболовные базы в Астраханской области Земельный участок 2,14 Га в п.Енотаевка Астраханской обл., береговая линия р.Волга, земли населенных пунктов, собственность, дорога, газ, водопровод, ...
Базы отдыха в Астраханской области Астраханская область Камызякский район, село Хмелевка, участок под базу отдыха (лес, пляж, электричество, готовая государственная экологическая экспер...
Объявление продам дом в духовницке Коммерческое предложение. Продаются 2 острова, полуостров в бассейне реки Малый Иргиз, а также пруд и прилегающие земли расположенные в живописном мес...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру